1 Impasse des Iris 14123 Ifs
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2614E2131562X
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface91 m²
Construction1948-1974
Consommation390 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 176 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Ifs (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen258 611 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation195 096 – 229 025 €
Soit2 333 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 2 Imp Maurice Ravel 14123 Ifs | Maison | 82 m² | 139 500 € | 1 701 |
| 16/09/2025 | 74 Bd D Alsace Lorraine 14123 Ifs | Maison | 105 m² | 287 200 € | 2 735 |
| 12/09/2025 | 39 Bd D Alsace Lorraine 14123 Ifs | Maison | 160 m² | 500 000 € | 3 125 |
| 01/09/2025 | 33 Rue Du Bout Guesdon 14123 Ifs | Maison | 40 m² | 140 000 € | 3 500 |
| 07/08/2025 | 4 Imp Des Glaieuls 14123 Ifs | Maison | 100 m² | 230 000 € | 2 300 |
| 17/06/2025 | 2 Imp Des Dahlias 14123 Ifs | Maison | 72 m² | 180 000 € | 2 500 |
| 12/06/2025 | 39 Rue D Anjou 14123 Ifs | Maison | 90 m² | 262 000 € | 2 911 |
| 03/06/2025 | 1 Rue Urbain Lefrancois 14123 Ifs | Maison | 99 m² | 260 000 € | 2 626 |
| 23/04/2025 | 6 Imp Maurice Ravel 14123 Ifs | Maison | 99 m² | 234 000 € | 2 364 |
| 15/04/2025 | 2 Imp Des Pivoines 14123 Ifs | Maison | 102 m² | 270 000 € | 2 647 |
| 24/01/2025 | 6 Imp Des Pensees 14123 Ifs | Maison | 92 m² | 249 000 € | 2 707 |
| 21/01/2025 | 34 Av De Normandie 14123 Ifs | Maison | 99 m² | 188 500 € | 1 904 |
| 19/12/2024 | 4 Imp Des Pivoines 14123 Ifs | Maison | 76 m² | 211 000 € | 2 776 |
| 17/12/2024 | 85 Rue De Bretagne 14123 Ifs | Maison | 96 m² | 264 000 € | 2 750 |
| 16/10/2024 | 1 Imp Des Pivoines 14123 Ifs | Maison | 114 m² | 281 000 € | 2 465 |