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55 Rue de Beaulieu 14000 Caen

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2614E2124750X

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface42 m²
Construction1948-1974
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé552 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement041 m²CC13461

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 726 €/m² à Caen (2 199 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 865 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 315 – 169 414 €
Soit3 726 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20258 Rue Des Courts Carreaux 14000 CaenMaison103 m²305 000 €2 961
12/12/202532 Rue Du Desert 14000 CaenMaison65 m²156 200 €2 403
29/10/202512 Rue Du Chemin Des Poissonniers 14000 CaenAppartement43 m²105 000 €2 442
23/10/20257 Rue Du Chemin Des Poissonniers 14000 CaenMaison133 m²390 000 €2 932
23/10/20257 Rue Du Chemin Des Poissonniers 14000 CaenMaison97 m²390 000 €4 021
02/09/202515 Rue Du Cheminet 14000 CaenAppartement55 m²149 500 €2 718
26/08/202512 Rue Du Chemin Des Poissonniers 14000 CaenAppartement28 m²80 000 €2 857
24/07/20256 Rue Du Chemin Des Poissonniers 14000 CaenAppartement42 m²117 500 €2 798
18/07/202512 Rue D Auvergne 14000 CaenMaison69 m²386 000 €5 594
04/07/202510 Rue Du Chemin Des Poissonniers 14000 CaenMaison65 m²270 000 €4 154
04/07/20258 Rue Du Chemin Des Poissonniers 14000 CaenMaison65 m²270 000 €4 154
04/07/202524 Rue D Auvergne 14000 CaenMaison150 m²349 000 €2 327
27/06/202512 Rue Du Chemin Des Poissonniers 14000 CaenAppartement28 m²76 000 €2 714
25/06/20253 Rue Du Val De Saire 14000 CaenMaison85 m²310 000 €3 647
23/06/202512 Rue Du Chemin Des Poissonniers 14000 CaenAppartement42 m²110 000 €2 619