2 Venelle du Vieux Château 14290 Orbec
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2614E2101490H
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 696 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 661 €/m² à Orbec (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 188 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation118 655 – 139 291 €
Soit1 528 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 21 Rue De La Republique 14290 Orbec | Maison | 192 m² | 310 000 € | 1 615 |
| 04/12/2025 | 118 Rue Grande 14290 Orbec | Appartement | 70 m² | 140 000 € | 2 000 |
| 04/12/2025 | 118 Rue Grande 14290 Orbec | Appartement | 17 m² | 140 000 € | 8 235 |
| 26/11/2025 | 2 Rue Haute Justice 14290 Orbec | Maison | 80 m² | 58 000 € | 725 |
| 21/11/2025 | 66 Rue Grande 14290 Orbec | Appartement | 39 m² | 40 000 € | 1 026 |
| 21/11/2025 | 66 Rue Grande 14290 Orbec | Appartement | 38 m² | 40 000 € | 1 053 |
| 21/11/2025 | 66 Rue Grande 14290 Orbec | Appartement | 17 m² | 40 000 € | 2 353 |
| 21/11/2025 | 66 Rue Grande 14290 Orbec | Appartement | 19 m² | 40 000 € | 2 105 |
| 21/11/2025 | 68 Rue Grande 14290 Orbec | Maison | 80 m² | 40 000 € | 500 |
| 21/11/2025 | 68 Rue Grande 14290 Orbec | Appartement | 40 m² | 40 000 € | 1 000 |
| 17/10/2025 | 14 Rue De Bernay 14290 Orbec | Maison | 27 m² | 43 000 € | 1 593 |
| 21/08/2025 | 74 Rue Grande 14290 Orbec | Appartement | 49 m² | 58 000 € | 1 184 |
| 05/08/2025 | 97 Rue Grande 14290 Orbec | Maison | 194 m² | 45 000 € | 232 |
| 24/07/2025 | 3 Rue Des Religieuses 14290 Orbec | Maison | 100 m² | 80 000 € | 800 |
| 24/07/2025 | 3 Rue Des Religieuses 14290 Orbec | Appartement | 31 m² | 80 000 € | 2 581 |