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18 Rue des Vaudes 14123 Cormelles-le-Royal

Maison · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2614E2071069G

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1983
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 822 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 689 €/m² à Cormelles-le-Royal (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 238 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation190 293 – 223 388 €
Soit2 608 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/09/202517 Rue Des Acacias 14123 Cormelles-le-RoyalMaison96 m²220 000 €2 292
25/07/20252 Rue Des Vaudes 14123 Cormelles-le-RoyalMaison183 m²305 000 €1 667
18/06/202531 Rue De La Plaine 14123 Cormelles-le-RoyalMaison83 m²225 000 €2 711
20/05/202529 Rue De La Plaine 14123 Cormelles-le-RoyalMaison125 m²302 000 €2 416
18/04/20253 Rue Des Vaudes 14123 Cormelles-le-RoyalMaison126 m²280 000 €2 222
03/02/202582 Rue Des Acacias 14123 Cormelles-le-RoyalMaison96 m²179 550 €1 870
22/01/202527 Rue Des Vaudes 14123 Cormelles-le-RoyalMaison73 m²208 500 €2 856
27/11/20249 Rue Des Acacias 14123 Cormelles-le-RoyalMaison78 m²159 900 €2 050
17/10/202456 Rue Des Acacias 14123 Cormelles-le-RoyalMaison96 m²179 550 €1 870
16/09/20241 Rue Des Acacias 14123 Cormelles-le-RoyalMaison78 m²192 500 €2 468
09/07/202411 Rue Des Fossettes 14123 Cormelles-le-RoyalMaison100 m²320 000 €3 200
20/06/202439 Rue Des Vaudes 14123 Cormelles-le-RoyalMaison67 m²200 000 €2 985
18/04/202497 Rue Des Acacias 14123 Cormelles-le-RoyalMaison78 m²170 000 €2 179
12/02/20242 Rue Des Acacias 14123 Cormelles-le-RoyalMaison78 m²159 900 €2 050
07/02/202467 Rue Des Acacias 14123 Cormelles-le-RoyalMaison95 m²181 440 €1 910