48 Avenue Georges Clémenceau 14150 Ouistreham
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2614E2062158N
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1978-1982
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 960 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 289 €/m² à Ouistreham (129 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen353 414 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation315 386 – 370 236 €
Soit4 160 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Bd Commandant Kieffer 14150 Ouistreham | Appartement | 45 m² | 150 000 € | 3 333 |
| 25/11/2025 | 5 Bd Commandant Kieffer 14150 Ouistreham | Appartement | 58 m² | 225 000 € | 3 879 |
| 13/11/2025 | 22 Av Andry 14150 Ouistreham | Maison | 118 m² | 403 700 € | 3 421 |
| 24/10/2025 | 46 Av Georges Clemenceau 14150 Ouistreham | Appartement | 58 m² | 220 000 € | 3 793 |
| 17/10/2025 | 5 Bd Commandant Kieffer 14150 Ouistreham | Appartement | 31 m² | 115 000 € | 3 710 |
| 16/10/2025 | 11 Bd Commandant Kieffer 14150 Ouistreham | Appartement | 18 m² | 60 300 € | 3 350 |
| 09/10/2025 | 46 Av Andry 14150 Ouistreham | Appartement | 32 m² | 98 000 € | 3 063 |
| 07/10/2025 | 10 Rue Alain Chartier 14150 Ouistreham | Appartement | 36 m² | 122 000 € | 3 389 |
| 03/10/2025 | 40 Av Andry 14150 Ouistreham | Appartement | 130 m² | 345 000 € | 2 654 |
| 17/09/2025 | 15 Av Georges Clemenceau 14150 Ouistreham | Appartement | 58 m² | 165 000 € | 2 845 |
| 17/09/2025 | 44 Av Pasteur 14150 Ouistreham | Appartement | 64 m² | 296 000 € | 4 625 |
| 19/08/2025 | 84 Av De La Mer 14150 Ouistreham | Appartement | 42 m² | 140 000 € | 3 333 |
| 04/08/2025 | 52 Av Pasteur 14150 Ouistreham | Maison | 90 m² | 255 000 € | 2 833 |
| 30/07/2025 | 15 Av Georges Clemenceau 14150 Ouistreham | Appartement | 58 m² | 176 000 € | 3 034 |
| 29/07/2025 | 50 Av Andry 14150 Ouistreham | Appartement | 33 m² | 146 000 € | 4 424 |