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13 Avenue Andry 14150 Ouistreham

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2614E1964244P

G énergie   G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface108 m²
Constructionavant 1948
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 886 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 787 €/m² à Ouistreham (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen409 375 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation308 832 – 362 542 €
Soit3 105 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Bd Commandant Kieffer 14150 OuistrehamAppartement45 m²150 000 €3 333
13/12/202533 Rue Auber 14150 OuistrehamAppartement46 m²147 000 €3 196
10/12/20256 Rte De Lion 14150 OuistrehamAppartement35 m²1 350 000 €38 571
10/12/20256 Rte De Lion 14150 OuistrehamAppartement24 m²1 350 000 €56 250
25/11/20255 Bd Commandant Kieffer 14150 OuistrehamAppartement58 m²225 000 €3 879
13/11/202522 Av Andry 14150 OuistrehamMaison118 m²403 700 €3 421
12/11/202516 Av Pasteur 14150 OuistrehamAppartement30 m²95 000 €3 167
10/11/20251 Rue Leverrier 14150 OuistrehamAppartement47 m²190 000 €4 043
31/10/202537 Rue Leverrier 14150 OuistrehamAppartement47 m²176 000 €3 745
24/10/202546 Av Georges Clemenceau 14150 OuistrehamAppartement58 m²220 000 €3 793
21/10/202519 Av De La Mer 14150 OuistrehamAppartement56 m²299 000 €5 339
17/10/20255 Bd Commandant Kieffer 14150 OuistrehamAppartement31 m²115 000 €3 710
16/10/202561 Bd De France 14150 OuistrehamMaison42 m²237 500 €5 655
09/10/202546 Av Andry 14150 OuistrehamAppartement32 m²98 000 €3 063
08/10/202512 Av Du General Leclerc 14150 OuistrehamMaison76 m²290 500 €3 822