Signal Vente

4 Rue des Merisiers 14760 Bretteville-sur-Odon

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 83 j)

D énergieD GESn° 2614E1908249Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 915 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 171 €/m² à Bretteville-sur-Odon (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 903 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation263 171 – 308 940 €
Soit3 076 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025170 Rte De Bretagne 14760 Bretteville-sur-OdonMaison93 m²91 500 €984
17/12/202513 Rue Des Tilleuls 14760 Bretteville-sur-OdonMaison86 m²286 350 €3 330
18/11/20252 Che Du Moulin D Ardennes 14760 Bretteville-sur-OdonMaison176 m²669 400 €3 803
10/10/202511 Rue Des Marettes 14760 Bretteville-sur-OdonMaison114 m²315 000 €2 763
25/09/202514 Rue Des Marettes 14760 Bretteville-sur-OdonMaison137 m²457 900 €3 342
22/09/202599 Rte De Bretagne 14760 Bretteville-sur-OdonMaison170 m²606 800 €3 569
22/09/202599 Rte De Bretagne 14760 Bretteville-sur-OdonAppartement66 m²606 800 €9 194
20/08/2025161 C Rte De Bretagne 14760 Bretteville-sur-OdonMaison75 m²155 660 €2 075
26/06/2025194 Rte De Bretagne 14760 Bretteville-sur-OdonMaison72 m²192 000 €2 667
22/04/202514 All Des Aubepines 14760 Bretteville-sur-OdonMaison115 m²250 000 €2 174
15/04/202521 Rue Du Vallon 14760 Bretteville-sur-OdonMaison75 m²301 720 €4 023
24/01/202512 Rue Du Dos De La Poule 14760 Bretteville-sur-OdonMaison98 m²287 000 €2 929
04/11/20241 Rue Des Forques 14760 Bretteville-sur-OdonMaison93 m²200 000 €2 151
30/08/20248 All Des Aubepines 14760 Bretteville-sur-OdonMaison76 m²173 250 €2 280
23/07/20242 B Rue Du Viquet 14760 Bretteville-sur-OdonMaison129 m²300 000 €2 326