Signal Vente

22 Avenue du Général Koenig 14670 Troarn

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2614E1834643Y

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1975-1977
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 551 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 601 €/m² à Troarn (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 762 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation195 741 – 229 783 €
Soit2 601 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20251 Rue Du 21 Eme Siecle 14670 SalineMaison149 m²351 000 €2 356
07/10/20255069 A Rue De L Avenir 14670 SalineMaison22 m²250 000 €11 364
19/08/20252 Imp Des Pommiers 14670 SalineMaison90 m²267 800 €2 976
24/06/202516 Rue Des Chanterelles 14670 SalineMaison79 m²206 000 €2 608
23/06/202524 Rue Des Chanterelles 14670 SalineMaison100 m²278 200 €2 782
13/06/20253 Rue Du 21 Eme Siecle 14670 SalineMaison100 m²310 000 €3 100
16/05/20251 Imp Des Fresnes 14670 SalineMaison89 m²112 500 €1 264
07/02/20259 Rue De La Marjolaine 14670 SalineMaison109 m²204 300 €1 874
17/01/20253 Imp Du Herisson 14670 SalineMaison100 m²240 000 €2 400
07/01/202522 Rue Des Plains Champs 14670 SalineMaison109 m²306 000 €2 807
18/10/20244 Rue Des Genevriers 14670 SalineMaison91 m²218 000 €2 396
30/09/202411 Imp Des Quatre Vents Troarn 14670 SalineMaison100 m²70 833 €708
21/08/20242 B Rue Des Plains Champs 14670 SalineMaison79 m²210 600 €2 666
31/07/202420 Rue Des Chanterelles 14670 SalineMaison91 m²192 500 €2 115
16/07/202421 Av Du General Koenig 14670 SalineMaison79 m²186 500 €2 361