2 Rue des Vaux de Vire 14380 Noues de Sienne
Maison · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2614E1807689G
E énergie B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface159 m²
Construction1947
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 643 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 395 €/m² à Noues de Sienne (100 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 805 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation187 736 – 220 385 €
Soit1 283 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 15 Rue St M Montjoie - Champ Blt 14380 Noues de Sienne | Maison | 68 m² | 22 000 € | 324 |
| 21/10/2025 | 5 Rue De St Sever - Champ Du Bt 14380 Noues de Sienne | Maison | 62 m² | 58 000 € | 935 |
| 06/06/2025 | 3 Rue Vaux De Vire - Champ Du Bt 14380 Noues de Sienne | Maison | 66 m² | 55 500 € | 841 |
| 03/06/2025 | 2 Rue St M. Montjoie - Champ Blt 14380 Noues de Sienne | Maison | 60 m² | 28 000 € | 467 |
| 10/12/2024 | 16 Rue Vaux De Vire - Champ Du Bt 14380 Noues de Sienne | Maison | 40 m² | 31 800 € | 795 |
| 06/12/2024 | 6 Rue De St Sever - Champ Du Bt 14380 Noues de Sienne | Maison | 100 m² | 132 000 € | 1 320 |
| 04/09/2024 | 17 Rue St M. Montjoie - Champ Blt 14380 Noues de Sienne | Maison | 57 m² | 21 000 € | 368 |
| 19/12/2023 | 2 Rue Vaux De Vire - Champ Du Bt 14380 Noues de Sienne | Maison | 132 m² | 86 000 € | 652 |
| 13/10/2023 | 9 Rue Vaux De Vire - Champ Du Bt 14380 Noues de Sienne | Maison | 74 m² | 108 000 € | 1 459 |