2 Rue Guéritot 14370 Argences
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2614E1781019M
D énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 592 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 690 €/m² à Argences (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen438 330 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation391 166 – 459 195 €
Soit7 459 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 1 Rue Du Docteur Derrien 14370 Argences | Maison | 60 m² | 150 000 € | 2 500 |
| 15/10/2025 | 2 Rue Saint Jean 14370 Argences | Maison | 80 m² | 93 000 € | 1 163 |
| 01/09/2025 | 2 Rue Du Moulin 14370 Argences | Maison | 122 m² | 160 000 € | 1 311 |
| 26/08/2025 | 29 Rue De Troarn 14370 Argences | Maison | 132 m² | 250 400 € | 1 897 |
| 30/06/2025 | 3 Rue Du Marechal Joffre 14370 Argences | Appartement | 60 m² | 96 400 € | 1 607 |
| 27/06/2025 | 14 Rue Du Marechal Foch 14370 Argences | Maison | 152 m² | 100 000 € | 658 |
| 17/06/2025 | 9 Bd Delean 14370 Argences | Appartement | 56 m² | 100 000 € | 1 786 |
| 28/04/2025 | 3 Rue Dusoir 14370 Argences | Maison | 89 m² | 70 000 € | 787 |
| 07/04/2025 | 10 Rue Des Jardins 14370 Argences | Maison | 43 m² | 95 000 € | 2 209 |
| 03/01/2025 | 6 Rue Lecharpentier Deschamps 14370 Argences | Maison | 92 m² | 149 200 € | 1 622 |
| 30/12/2024 | 3 Rue De Troarn 14370 Argences | Maison | 133 m² | 218 000 € | 1 639 |
| 10/12/2024 | 9 Rue Saint Jean 14370 Argences | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 |
| 26/08/2024 | 13 Rue Andre Gourmez 14370 Argences | Maison | 142 m² | 367 500 € | 2 588 |
| 27/05/2024 | 1 Rue Leconte 14370 Argences | Maison | 75 m² | 80 000 € | 1 067 |
| 21/05/2024 | 21 Rue De Troarn 14370 Argences | Maison | 120 m² | 232 000 € | 1 933 |