Signal Vente

10 Rue Henri Brunet 14000 Caen

Appartement · étage 0 · 26 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 100 j)

E énergieE GESn° 2614E1758033K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface26 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux5

Performance énergétique

Consommation314 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé798 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement014 m²FF50366
09/10/2025immeuble–224 m²FF36328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 726 €/m² à Caen (2 199 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 876 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation81 996 – 96 256 €
Soit3 428 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202510 Rue Henri Brunet 14000 CaenAppartement30 m²80 000 €2 667
28/11/202543 Av Du Six Juin 14000 CaenAppartement81 m²295 000 €3 642
25/11/202539 Av Du Six Juin 14000 CaenAppartement74 m²200 000 €2 703
25/11/20255 Rue Guilbert 14000 CaenAppartement65 m²230 000 €3 538
20/11/202510 Rue Henri Brunet 14000 CaenAppartement24 m²74 400 €3 100
10/11/202543 Av Du Six Juin 14000 CaenAppartement75 m²200 000 €2 667
05/11/202542 Av Du Six Juin 14000 CaenAppartement92 m²200 000 €2 174
05/11/202543 Av Du Six Juin 14000 CaenAppartement82 m²190 000 €2 317
03/11/20254 Pl De La Resistance 14000 CaenAppartement75 m²175 000 €2 333
16/10/202519 Rue De La Misericorde 14000 CaenAppartement99 m²274 000 €2 768
15/10/202549 Rue De La Misericorde 14000 CaenAppartement39 m²150 000 €3 846
06/10/20251 B Av De Tourville 14000 CaenAppartement58 m²292 000 €5 034
06/10/20251 B Av De Tourville 14000 CaenAppartement42 m²292 000 €6 952
30/09/202526 Rue De L Engannerie 14000 CaenAppartement40 m²150 595 €3 765
29/09/202526 Quai Vendeuvre 14000 CaenAppartement54 m²158 800 €2 941