Signal Vente

24 Rue Victor Hugo 14700 Falaise

Maison · étage 0 · 220 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 105 j)

F énergieF GESn° 2614E1709324Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface220 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation331 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 641 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 934 €/m² à Falaise (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen424 706 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation339 935 – 399 054 €
Soit1 683 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20252 Av D Hastings 14700 FalaiseAppartement46 m²122 000 €2 652
24/10/20259 Rue Georges Clemenceau 14700 FalaiseAppartement77 m²122 000 €1 584
22/10/20259 Rue Georges Clemenceau 14700 FalaiseAppartement77 m²103 400 €1 343
17/10/202527 Rue Victor Hugo 14700 FalaiseAppartement59 m²108 500 €1 839
16/10/202527 Rue Victor Hugo 14700 FalaiseAppartement52 m²86 000 €1 654
05/09/202527 Rue Victor Hugo 14700 FalaiseAppartement70 m²112 100 €1 601
14/08/202511 Rue Amiral Courbet 14700 FalaiseMaison142 m²369 000 €2 599
29/07/202516 Rue Georges Clemenceau 14700 FalaiseAppartement25 m²220 000 €8 800
29/07/202516 Rue Georges Clemenceau 14700 FalaiseAppartement40 m²220 000 €5 500
11/07/202524 Pl Du Docteur Paul German 14700 FalaiseAppartement103 m²135 000 €1 311
07/07/20252 Av D Hastings 14700 FalaiseAppartement30 m²56 500 €1 883
27/06/202516 Pl Du Docteur Paul German 14700 FalaiseAppartement95 m²135 000 €1 421
04/06/20252 Av D Hastings 14700 FalaiseAppartement58 m²115 500 €1 991
28/05/20252 Av D Hastings 14700 FalaiseAppartement27 m²76 300 €2 826
28/05/20253 Rue De Caen 14700 FalaiseAppartement42 m²160 000 €3 810