Signal Vente

42 Rue du Docteur Michel 14400 Bayeux

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 111 j)

D énergieB GESn° 2614E1640383K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 967 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026appartement078 m²DB24543
18/06/2026appartement0160 m²DD23741
23/01/2026maison077 m²EB26146

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 973 €/m² à Bayeux (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 894 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation206 942 – 242 932 €
Soit2 884 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20257 Sq Edouard Le Confesseur 14400 BayeuxMaison64 m²202 990 €3 172
12/12/202510 Av De La Reine Mathilde 14400 BayeuxAppartement52 m²129 000 €2 481
03/12/202560 B Rue Saint Patrice 14400 BayeuxAppartement26 m²65 000 €2 500
03/12/20253 Rue De La Croix Thoy 14400 BayeuxMaison63 m²169 200 €2 686
13/11/20251 B Rue De La Croix Thoy 14400 BayeuxAppartement61 m²200 200 €3 282
12/11/202560 B Rue Saint Patrice 14400 BayeuxAppartement64 m²200 350 €3 130
05/11/20251 Rue Du Docteur Michel 14400 BayeuxAppartement51 m²70 500 €1 382
27/10/202562 Rue Saint Patrice 14400 BayeuxAppartement100 m²300 000 €3 000
23/10/20258 Rue Paul Petelle 14400 BayeuxMaison63 m²185 000 €2 937
17/09/202560 B Rue Saint Patrice 14400 BayeuxAppartement56 m²141 000 €2 518
22/07/202520 Rue Montfiquet 14400 BayeuxMaison99 m²251 000 €2 535
02/07/20258 Rue Du Marche 14400 BayeuxMaison221 m²760 000 €3 439
30/06/20258 Rue De Port En Bessin 14400 BayeuxMaison34 m²120 000 €3 529
28/05/202513 B Rue Du Docteur Michel 14400 BayeuxAppartement79 m²185 000 €2 342
23/04/202516 Rue Du Marche 14400 BayeuxAppartement35 m²77 380 €2 211