Signal Vente

19 Boulevard Kennedy 14810 Merville-Franceville-Plage

Maison · étage 0 · 190 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 114 j)

D énergieD GESn° 2614E1612751Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface190 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 133 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 011 €/m² à Merville-Franceville-Plage (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen950 086 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation847 856 – 995 310 €
Soit4 861 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202524 Bd Kennedy 14810 Merville-Franceville-PlageMaison178 m²655 000 €3 680
16/09/20252 Av Du Plateau Des Glieres 14810 Merville-Franceville-PlageMaison122 m²490 000 €4 016
08/11/20245 Bd Kennedy 14810 Merville-Franceville-PlageMaison69 m²417 500 €6 051
08/11/20248 Rte De Cabourg 14810 Merville-Franceville-PlageMaison67 m²442 000 €6 597
28/09/202410 Av Du Havre 14810 Merville-Franceville-PlageMaison94 m²410 000 €4 362
30/08/202439 Bd Kennedy 14810 Merville-Franceville-PlageMaison37 m²319 000 €8 622
03/07/20246 Av De Brulon 14810 Merville-Franceville-PlageAppartement67 m²350 000 €5 224
27/06/202418 Av De Falaise 14810 Merville-Franceville-PlageMaison56 m²207 525 €3 706
09/04/202413 Av De Brulon 14810 Merville-Franceville-PlageMaison141 m²740 000 €5 248
02/04/20249 Av De Bayeux 14810 Merville-Franceville-PlageMaison142 m²715 400 €5 038
15/03/202418 Av De Falaise 14810 Merville-Franceville-PlageAppartement18 m²88 400 €4 911
22/02/20242 B Av De Brulon 14810 Merville-Franceville-PlageAppartement69 m²290 000 €4 203
31/01/20242 B Av De Brulon 14810 Merville-Franceville-PlageAppartement69 m²280 000 €4 058
30/01/202435 Bd Kennedy 14810 Merville-Franceville-PlageMaison55 m²317 616 €5 775
30/01/20243 Av De Bayeux 14810 Merville-Franceville-PlageMaison74 m²500 000 €6 757