Signal Vente

16 Avenue de la Hève 14150 Ouistreham

Maison · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 113 j)

G énergieG GESn° 2614E1611091U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface50 m²
Construction1955
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation469 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 554 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 787 €/m² à Ouistreham (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 457 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation141 417 – 166 011 €
Soit3 105 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202564 Av Du General Leclerc 14150 OuistrehamMaison130 m²329 000 €2 531
16/12/202515 Av Du Valpre 14150 OuistrehamMaison149 m²440 000 €2 953
12/12/20254 Av De La Marne 14150 OuistrehamMaison82 m²360 000 €4 390
24/11/202580 Av Du Marechal Foch 14150 OuistrehamMaison72 m²203 500 €2 826
12/11/202547 Av Du Phare 14150 OuistrehamMaison45 m²190 000 €4 222
05/11/202510 Pl Du Gue 14150 OuistrehamAppartement38 m²220 100 €5 792
31/10/202529 Rue Du Tour De Ville 14150 OuistrehamMaison91 m²230 501 €2 533
25/08/202592 T Rue Gambetta 14150 OuistrehamMaison62 m²21 000 €339
20/08/202564 Av De La Heve 14150 OuistrehamMaison70 m²310 000 €4 429
18/08/202510 Av De La Redoute 14150 OuistrehamAppartement47 m²147 000 €3 128
28/07/20255 Av Du Marechal Foch 14150 OuistrehamAppartement60 m²210 000 €3 500
16/07/202513 Av De La Marne 14150 OuistrehamMaison103 m²225 000 €2 184
24/06/202522 Av Du Marechal Foch 14150 OuistrehamMaison55 m²406 000 €7 382
06/06/202512 Av De La Redoute 14150 OuistrehamAppartement47 m²144 000 €3 064
04/06/20258 Av Du Valpre 14150 OuistrehamMaison226 m²555 000 €2 456