Signal Vente

72 Rue du Chemin du Bord 14440 Douvres-la-Délivrande

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2614E1601246D

E énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface116 m²
Constructionavant 1948
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 971 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 920 €/m² à Douvres-la-Délivrande (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 552 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation285 704 – 335 392 €
Soit2 686 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202513 Rue De La Haule 14440 Douvres-la-DélivrandeMaison136 m²439 000 €3 228
14/10/202510 B Rue Du Lavoir 14440 Douvres-la-DélivrandeAppartement69 m²147 000 €2 130
16/05/202516 Rue De La Haule 14440 Douvres-la-DélivrandeMaison58 m²190 000 €3 276
16/05/202518 Rue De La Haule 14440 Douvres-la-DélivrandeMaison100 m²190 000 €1 900
27/12/202472 Rue Du Chemin Du Bord 14440 Douvres-la-DélivrandeMaison120 m²339 200 €2 827
25/10/20241 All De La Varende 14440 Douvres-la-DélivrandeMaison110 m²354 000 €3 218
27/09/202410 Rue De L Ecluse 14440 Douvres-la-DélivrandeMaison81 m²259 500 €3 204
06/09/20243 Rue De La Douvette 14440 Douvres-la-DélivrandeMaison105 m²322 200 €3 069
30/05/20241 Rue De La Baronnie 14440 Douvres-la-DélivrandeMaison74 m²397 800 €5 376
03/05/202424 Rue De La Douvette 14440 Douvres-la-DélivrandeMaison139 m²446 000 €3 209
29/03/20249 Rue De La Douvette 14440 Douvres-la-DélivrandeMaison67 m²115 000 €1 716
07/02/20246 Rue Malherbe 14440 Douvres-la-DélivrandeMaison91 m²310 000 €3 407