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78 Rue Grande 14290 Orbec

Appartement · étage 2 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2614E1581804J

C énergie   A GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1949
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 253 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026immeuble–205 m²DB22928
02/09/2026appartement068 m²EC31059
02/09/2026appartement133 m²CA18151
02/09/2026appartement142 m²CB16651
02/09/2026appartement362 m²DB19351

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 655 €/m² à Orbec (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 410 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation207 377 – 243 442 €
Soit2 655 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202521 Rue De La Republique 14290 OrbecMaison192 m²310 000 €1 615
04/12/2025118 Rue Grande 14290 OrbecAppartement70 m²140 000 €2 000
04/12/2025118 Rue Grande 14290 OrbecAppartement17 m²140 000 €8 235
26/11/20252 Rue Haute Justice 14290 OrbecMaison80 m²58 000 €725
21/11/202566 Rue Grande 14290 OrbecAppartement39 m²40 000 €1 026
21/11/202566 Rue Grande 14290 OrbecAppartement38 m²40 000 €1 053
21/11/202566 Rue Grande 14290 OrbecAppartement17 m²40 000 €2 353
21/11/202566 Rue Grande 14290 OrbecAppartement19 m²40 000 €2 105
21/11/202568 Rue Grande 14290 OrbecMaison80 m²40 000 €500
21/11/202568 Rue Grande 14290 OrbecAppartement40 m²40 000 €1 000
31/10/202525 Rue Des Moulins 14290 OrbecMaison79 m²134 900 €1 708
17/10/202514 Rue De Bernay 14290 OrbecMaison27 m²43 000 €1 593
16/10/202526 Rue Du Petit Four 14290 OrbecMaison30 m²30 000 €1 000
09/10/202517 Rue Des Trois Croissants 14290 OrbecAppartement54 m²130 000 €2 407
16/09/202529 Rte De L'aigle 14290 La Vespière-FriardelMaison70 m²61 450 €878