4 Rue Denfert-Rochereau 14780 Lion-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2614E1581268T
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 214 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 280 €/m² à Lion-sur-Mer (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen426 288 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation380 419 – 446 579 €
Soit4 152 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 18 Rue Galante 14780 Lion-sur-Mer | Maison | 98 m² | 300 000 € | 3 061 |
| 18/07/2025 | 3 Rue Emile Zola 14780 Lion-sur-Mer | Maison | 105 m² | 293 200 € | 2 792 |
| 26/03/2025 | 46 Rue Morel De Than 14780 Lion-sur-Mer | Maison | 81 m² | 268 000 € | 3 309 |
| 09/12/2024 | 59 Rue Morel De Than 14780 Lion-sur-Mer | Maison | 84 m² | 274 000 € | 3 262 |
| 17/09/2024 | 5 Rue Pierre Mendes France 14780 Lion-sur-Mer | Maison | 180 m² | 443 400 € | 2 463 |
| 01/07/2024 | 35 Rue Denfert Rochereau 14780 Lion-sur-Mer | Maison | 36 m² | 153 050 € | 4 251 |
| 12/03/2024 | 26 Rue Morel De Than 14780 Lion-sur-Mer | Maison | 105 m² | 214 000 € | 2 038 |
| 01/03/2024 | 45 Rue Morel De Than 14780 Lion-sur-Mer | Maison | 119 m² | 236 300 € | 1 986 |
| 08/02/2024 | 29 Rue Galante 14780 Lion-sur-Mer | Maison | 140 m² | 452 200 € | 3 230 |