Signal Vente

25 Rue Pasteur 14790 Verson

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 120 j)

E énergieE GESn° 2614E1543475E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface78 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation305 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 507 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 929 €/m² à Verson (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 048 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation193 866 – 227 582 €
Soit2 695 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/2025152 Rue Du General Leclerc 14790 VersonMaison92 m²310 000 €3 370
12/11/2025142 Rue Du General Leclerc 14790 VersonMaison140 m²310 000 €2 214
31/10/20258 Rue Juliette Greco 14790 VersonMaison147 m²494 495 €3 364
15/10/2025101 Rue Du General Leclerc 14790 VersonAppartement110 m²303 878 €2 763
04/09/2025105 Rue Du General Leclerc 14790 VersonMaison141 m²486 500 €3 450
29/08/202593 Rue Du General Leclerc 14790 VersonMaison127 m²565 000 €4 449
11/04/202511 Rue Jacques Brel 14790 VersonMaison108 m²310 900 €2 879
12/03/202514 Rue Pasteur 14790 VersonMaison96 m²196 000 €2 042
11/10/202428 Rue Pierre-Louis Blanchard 14790 VersonMaison74 m²220 000 €2 973
17/09/2024103 Rue Du General Leclerc 14790 VersonAppartement43 m²155 000 €3 605
05/07/20241 Rue Juliette Greco 14790 VersonAppartement67 m²233 000 €3 478
28/06/20241 Rue Juliette Greco 14790 VersonAppartement64 m²225 000 €3 516
31/05/20241 Rue Juliette Greco 14790 VersonAppartement62 m²231 123 €3 728
17/04/202491 Rue Du General Leclerc 14790 VersonMaison178 m²428 280 €2 406
08/04/2024103 Rue Du General Leclerc 14790 VersonAppartement57 m²178 000 €3 123