13 Rue Normandie Niemen 14160 Dives-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2614E1417080V
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1948-1974
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 649 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 215 €/m² à Dives-sur-Mer (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen499 478 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation376 806 – 442 337 €
Soit3 456 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 4 Rue Des Freres Clauss 14160 Dives-sur-Mer | Maison | 85 m² | 180 000 € | 2 118 |
| 08/07/2025 | 4 All Benoit Frachon 14160 Dives-sur-Mer | Maison | 60 m² | 267 290 € | 4 455 |
| 24/06/2025 | 4 Rue De La Liberation 14160 Dives-sur-Mer | Appartement | 56 m² | 154 000 € | 2 750 |
| 05/02/2025 | 8 Rue Joseph Bara 14160 Dives-sur-Mer | Maison | 75 m² | 250 000 € | 3 333 |
| 09/01/2025 | 12 Rue Daniele Casanova 14160 Dives-sur-Mer | Maison | 67 m² | 360 000 € | 5 373 |
| 21/12/2024 | 5 Av Pasteur 14160 Dives-sur-Mer | Maison | 66 m² | 264 500 € | 4 008 |
| 29/11/2024 | 5 Rue Joseph Bara 14160 Dives-sur-Mer | Maison | 80 m² | 213 000 € | 2 663 |
| 29/10/2024 | 3 Rue Edouard Herriot 14160 Dives-sur-Mer | Appartement | 20 m² | 71 000 € | 3 550 |
| 09/10/2024 | 10 Rue Hector Berlioz 14160 Dives-sur-Mer | Maison | 54 m² | 274 000 € | 5 074 |
| 18/07/2024 | 26 Rue Edouard Herriot 14160 Dives-sur-Mer | Maison | 47 m² | 67 500 € | 1 436 |
| 06/06/2024 | 1 Rue De La Liberation 14160 Dives-sur-Mer | Appartement | 64 m² | 325 000 € | 5 078 |
| 15/05/2024 | 2 Rue Normandie Niemen 14160 Dives-sur-Mer | Maison | 83 m² | 304 000 € | 3 663 |
| 09/04/2024 | 58 Rue Du Gal De Gaulle 14160 Dives-sur-Mer | Maison | 84 m² | 310 000 € | 3 690 |
| 08/03/2024 | 4 Rue De La Liberation 14160 Dives-sur-Mer | Appartement | 49 m² | 122 000 € | 2 490 |
| 04/01/2024 | 1 Rue Edmond Loutrel 14160 Dives-sur-Mer | Maison | 94 m² | 100 000 € | 1 064 |