Signal Vente

8 Rue des Ormes 14123 Cormelles-le-Royal

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2614E1371571M

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface117 m²
Construction1978-1982
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 741 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 689 €/m² à Cormelles-le-Royal (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 613 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation266 288 – 312 599 €
Soit2 474 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20256 Rue Du Calvaire 14123 Cormelles-le-RoyalMaison118 m²500 000 €4 237
10/10/20256 Rue Du Calvaire 14123 Cormelles-le-RoyalMaison86 m²500 000 €5 814
17/06/20253 Pl Du Commerce 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement29 m²74 800 €2 579
30/04/202514 Pl Du Commerce 14123 Cormelles-le-RoyalMaison61 m²140 000 €2 295
09/04/20255 Pl Du Commerce 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement59 m²126 000 €2 136
18/03/20255 Pl Du Commerce 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement51 m²78 720 €1 544
23/12/20245 Pl Du Commerce 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement59 m²119 000 €2 017
24/10/20246 Rue De L'aubepine 14123 Cormelles-le-RoyalMaison160 m²363 030 €2 269
23/10/20241 Pl Du Commerce 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement55 m²91 900 €1 671
13/06/20245 Pl Du Commerce 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement60 m²100 000 €1 667
29/05/20241 Pl Du Commerce 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement29 m²74 000 €2 552
17/05/202410 Rue De L'aubepine 14123 Cormelles-le-RoyalMaison122 m²367 000 €3 008
06/05/202413 Rue De L'eglantine 14123 Cormelles-le-RoyalMaison131 m²413 200 €3 154
19/04/20245 A Rue Du Calvaire 14123 Cormelles-le-RoyalMaison91 m²210 000 €2 308
25/03/20245 Pl Du Commerce 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement59 m²105 000 €1 780