Signal Vente

1 Rue des Oeillets 14123 Ifs

Appartement · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 139 j)

E énergieE GESn° 2614E1369596N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface86 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 870 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement085 m²DD18461
17/12/2025appartement075 m²DD19036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 251 €/m² à Ifs (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 286 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation235 541 – 276 505 €
Soit2 991 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20258 All Vaclav Havel 14123 IfsMaison64 m²190 000 €2 969
09/12/2025544 Rue Du Chemin Vert 14123 IfsAppartement66 m²185 000 €2 803
28/11/20251458 Rue De Bretteville 14123 IfsAppartement64 m²129 000 €2 016
20/11/20255 Rue Des Rosiers 14123 IfsMaison75 m²285 075 €3 801
18/11/202510 Rue Auguste Renoir 14123 IfsMaison105 m²235 000 €2 238
06/11/20251450 Rue De Bretteville 14123 IfsAppartement32 m²54 000 €1 688
22/09/20252 Bd Des Violettes 14123 IfsAppartement55 m²114 000 €2 073
27/08/202524 All Vaclav Havel 14123 IfsMaison75 m²234 000 €3 120
26/08/2025386 Rue Du Chemin Vert 14123 IfsAppartement21 m²72 000 €3 429
24/07/2025386 Rue Du Chemin Vert 14123 IfsAppartement45 m²116 000 €2 578
02/07/20251 All Boris Vian 14123 IfsMaison64 m²165 000 €2 578
27/06/2025216 Rue Du Chemin Vert 14123 IfsMaison75 m²242 500 €3 233
24/06/20258 Imp Des Marronniers 14123 IfsMaison229 m²360 700 €1 575
10/06/20255 Rue Edouard Manet 14123 IfsMaison76 m²236 000 €3 105
14/04/20252 All Boris Vian 14123 IfsMaison64 m²217 000 €3 391