Signal Vente

5 Cité Devaux 14270 Mézidon Vallée d'Auge

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 146 j)

F énergieC GESn° 2614E1309606F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation415 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 470 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 036 €/m² à Mézidon Vallée d'Auge (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 962 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 814 – 104 260 €
Soit1 771 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/08/20253 Rue Louis Bleriot 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison98 m²205 000 €2 092
25/06/20259 Rue Denis Diderot 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison90 m²210 000 €2 333
20/06/20257 Rue Denis Diderot 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison75 m²180 000 €2 400
04/06/20251 Rue Victor Hugo 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison70 m²180 000 €2 571
01/03/20252 Rue De Gronau 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison89 m²168 550 €1 894
30/01/20258 Rue Louis Quellier 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison69 m²135 000 €1 957
15/01/20254 Rue Denis Diderot 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison125 m²229 000 €1 832
26/12/202420 A Rue Jules Ferry 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison99 m²170 000 €1 717
14/11/202410 Rue Louis Bleriot 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison91 m²180 000 €1 978
20/09/2024106 Av Jean Jaures 14270 Mézidon Vallée d'AugeAppartement68 m²57 000 €838
12/09/2024118 Av Jean Jaures 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison100 m²218 300 €2 183
06/08/20241 Rue Morvan Lebesque 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison128 m²183 510 €1 434
20/03/20243 Rue Louis Bleriot 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison98 m²176 000 €1 796
23/01/202418 Rue Leon Blum 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison72 m²165 000 €2 292
17/01/202421 Imp Jean Quedec 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison29 m²140 000 €4 828