9 Rue des Violettes 14670 Troarn
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2614E1286171W
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface139 m²
Construction1948-1974
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 343 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 601 €/m² à Troarn (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen361 539 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation322 637 – 378 748 €
Soit2 523 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 9 Rue Du Bois 14670 Saline | Maison | 83 m² | 250 000 € | 3 012 |
| 29/08/2025 | 20 Rue Du Bois 14670 Saline | Maison | 72 m² | 120 000 € | 1 667 |
| 30/04/2025 | 24 Rue Des Jonquilles 14670 Saline | Maison | 78 m² | 296 000 € | 3 795 |
| 18/04/2025 | 6 Rue Des Primeveres 14670 Saline | Maison | 95 m² | 198 000 € | 2 084 |
| 28/02/2025 | 3 Rue Du Chanoine Longuet 14670 Saline | Maison | 132 m² | 340 000 € | 2 576 |
| 26/02/2025 | 21 T Rue Des Artisans 14670 Saline | Appartement | 140 m² | 378 200 € | 2 701 |
| 22/01/2025 | 3 Rue De L Etang 14670 Saline | Maison | 62 m² | 148 000 € | 2 387 |
| 25/11/2024 | 20 Rue Des Bleuets Troarn 14670 Saline | Maison | 84 m² | 185 000 € | 2 202 |
| 24/10/2024 | 23 Rue De La Fontaine Gauthier 14670 Saline | Maison | 67 m² | 160 000 € | 2 388 |
| 11/10/2024 | 10 Rue Des Bruyeres 14670 Saline | Maison | 91 m² | 201 780 € | 2 217 |
| 15/12/2023 | 16 Rue De La Fontaine Gauthier 14670 Saline | Maison | 68 m² | 270 000 € | 3 971 |
| 14/12/2023 | 54 Rue Des Pervenches 14670 Saline | Maison | 108 m² | 289 700 € | 2 682 |
| 14/11/2023 | 9 Rue Des Bruyeres 14670 Saline | Maison | 97 m² | 270 000 € | 2 784 |
| 18/10/2023 | 4 Rue Beausejour Troarn 14670 Saline | Maison | 73 m² | 220 000 € | 3 014 |