8 Rue du Maine 14123 Ifs
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2614E1273839O
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | maison | 0 | 122 m² | F | F | 242 | 85 |
| 22/09/2026 | maison | 0 | 120 m² | F | F | 307 | 85 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Ifs (81 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 8 Rue De Saintonge 14123 Ifs | Appartement | 60 m² | 260 000 € | 4 333 |
| 21/11/2025 | 2 Imp Maurice Ravel 14123 Ifs | Maison | 82 m² | 139 500 € | 1 701 |
| 04/08/2025 | 6 Av Des Clairieres 14123 Ifs | Maison | 77 m² | 218 000 € | 2 831 |
| 26/06/2025 | 16 Rue Saint Exupery 14123 Ifs | Maison | 95 m² | 275 000 € | 2 895 |
| 25/06/2025 | 43 Rue De Saintonge 14123 Ifs | Maison | 72 m² | 247 000 € | 3 431 |
| 23/06/2025 | 3 Rue De Champagne 14123 Ifs | Maison | 184 m² | 430 000 € | 2 337 |
| 12/06/2025 | 39 Rue D Anjou 14123 Ifs | Maison | 90 m² | 262 000 € | 2 911 |
| 23/04/2025 | 6 Imp Maurice Ravel 14123 Ifs | Maison | 99 m² | 234 000 € | 2 364 |
| 21/01/2025 | 34 Av De Normandie 14123 Ifs | Maison | 99 m² | 188 500 € | 1 904 |
| 23/12/2024 | 30 Bd D Alsace Lorraine 14123 Ifs | Maison | 75 m² | 199 000 € | 2 653 |
| 12/12/2024 | 7 Imp Charles Gounod 14123 Ifs | Maison | 90 m² | 212 000 € | 2 356 |
| 08/11/2024 | 5 Imp Charles Gounod 14123 Ifs | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| 17/09/2024 | 13 Rue D Anjou 14123 Ifs | Maison | 96 m² | 200 000 € | 2 083 |
| 11/09/2024 | 8 Rue De Bretagne 14123 Ifs | Maison | 160 m² | 289 900 € | 1 812 |
| 08/07/2024 | 19 Rue Du Maine 14123 Ifs | Maison | 81 m² | 207 900 € | 2 567 |