Signal Vente

7 Rue Germaine Beaumont 14760 Bretteville-sur-Odon

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 156 j)

A énergieA GESn° 2614E1213364P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation41 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé613 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 171 €/m² à Bretteville-sur-Odon (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen351 347 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation342 633 – 402 222 €
Soit3 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/08/202518 Rue Germaine Beaumont 14760 Bretteville-sur-OdonMaison110 m²317 670 €2 888
08/08/202520 Av Des Lauriers 14760 Bretteville-sur-OdonMaison144 m²399 000 €2 771
31/07/202517 Av Des Lauriers 14760 Bretteville-sur-OdonMaison146 m²467 000 €3 199
19/06/202524 Rue Marguerite Duras 14760 Bretteville-sur-OdonMaison82 m²247 600 €3 020
30/04/20258 Rue Raymond Queneau 14760 Bretteville-sur-OdonMaison89 m²262 800 €2 953
30/04/20254 Rue Marie Laurencin 14760 Bretteville-sur-OdonAppartement40 m²156 500 €3 913
23/04/202522 Av Des Lauriers 14760 Bretteville-sur-OdonMaison125 m²444 000 €3 552
22/04/202517 Rue Maurice Leblanc 14760 Bretteville-sur-OdonMaison125 m²353 000 €2 824
03/02/20251 B All Eglantiers 14760 Bretteville-sur-OdonMaison96 m²434 500 €4 526
03/01/20252 Imp Amelie Bosquet 14760 Bretteville-sur-OdonMaison83 m²263 500 €3 175
16/09/202434 Rue Francois De Malherbe 14760 Bretteville-sur-OdonAppartement42 m²150 000 €3 571
10/08/202434 Rue Francois De Malherbe 14760 Bretteville-sur-OdonAppartement61 m²223 500 €3 664
10/08/202434 Rue Francois De Malherbe 14760 Bretteville-sur-OdonAppartement62 m²223 500 €3 605
27/06/202434 Rue Francois De Malherbe 14760 Bretteville-sur-OdonAppartement59 m²320 000 €5 424
23/04/202434 Rue Francois De Malherbe 14760 Bretteville-sur-OdonAppartement41 m²140 000 €3 415