1 Rue Franche 14400 Bayeux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2614E1161820D
F énergie F GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface22 m²
Constructionavant 1948
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 006 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 308 €/m² à Bayeux (163 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen94 776 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation75 859 – 89 052 €
Soit3 748 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 42 Rue Des Cuisiniers 14400 Bayeux | Appartement | 85 m² | 294 730 € | 3 467 |
| 08/12/2025 | 21 Rue De La Juridiction 14400 Bayeux | Maison | 90 m² | 232 000 € | 2 578 |
| 25/11/2025 | 9 Rue Des Bouchers 14400 Bayeux | Maison | 98 m² | 373 500 € | 3 811 |
| 18/11/2025 | 11 Rue Saint Malo 14400 Bayeux | Appartement | 45 m² | 110 000 € | 2 444 |
| 18/11/2025 | 11 Rue Saint Malo 14400 Bayeux | Appartement | 44 m² | 110 000 € | 2 500 |
| 30/10/2025 | 63 Rue Saint Martin 14400 Bayeux | Appartement | 140 m² | 507 370 € | 3 624 |
| 18/10/2025 | 18 Rue Des Ursulines 14400 Bayeux | Appartement | 60 m² | 207 210 € | 3 454 |
| 15/10/2025 | 8 Rue Cabourg 14400 Bayeux | Appartement | 20 m² | 932 773 € | 46 639 |
| 15/10/2025 | 8 Rue Cabourg 14400 Bayeux | Appartement | 120 m² | 932 773 € | 7 773 |
| 15/10/2025 | 8 Rue Cabourg 14400 Bayeux | Appartement | 70 m² | 932 773 € | 13 325 |
| 15/10/2025 | 8 Rue Cabourg 14400 Bayeux | Appartement | 92 m² | 932 773 € | 10 139 |
| 03/10/2025 | 14 Rue Saint Martin 14400 Bayeux | Appartement | 35 m² | 600 000 € | 17 143 |
| 03/10/2025 | 14 Rue Saint Martin 14400 Bayeux | Appartement | 60 m² | 600 000 € | 10 000 |
| 03/10/2025 | 14 Rue Saint Martin 14400 Bayeux | Appartement | 50 m² | 600 000 € | 12 000 |
| 03/10/2025 | 14 Rue Saint Martin 14400 Bayeux | Appartement | 84 m² | 600 000 € | 7 143 |