Signal Vente

32 Rue Victor Hugo 14100 Lisieux

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 167 j)

E énergieB GESn° 2614E1126215S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface52 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation256 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 504 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/08/2026immeuble01 570 m²ED32228
23/04/2026appartement017 m²EB32931
17/04/2026appartement059 m²GC45353
11/08/2025appartement087 m²DB19928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 326 €/m² à Lisieux (269 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 952 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation102 374 – 120 178 €
Soit2 140 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202532 Rue Victor Hugo 14100 LisieuxAppartement75 m²105 000 €1 400
23/12/202532 Rue Victor Hugo 14100 LisieuxAppartement12 m²105 000 €8 750
17/12/202510 Rue Lecouturier 14100 LisieuxAppartement44 m²110 000 €2 500
16/12/202515 Rue Victor Hugo 14100 LisieuxAppartement58 m²350 000 €6 034
16/12/202515 Rue Victor Hugo 14100 LisieuxAppartement57 m²350 000 €6 140
16/12/202515 Rue Victor Hugo 14100 LisieuxAppartement38 m²350 000 €9 211
16/12/202515 Rue Victor Hugo 14100 LisieuxMaison10 m²350 000 €35 000
28/11/202554 Rue Henry Cheron 14100 LisieuxAppartement56 m²40 000 €714
28/11/202523 B Bd Jeanne D Arc 14100 LisieuxAppartement47 m²150 000 €3 191
25/11/202554 Rue Henry Cheron 14100 LisieuxAppartement69 m²108 000 €1 565
22/11/202512 Rue Marie De Besneray 14100 LisieuxAppartement83 m²165 000 €1 988
13/11/20258 Bd Sainte Anne 14100 LisieuxAppartement64 m²98 000 €1 531
22/10/202550 Rue Pont Mortain 14100 LisieuxAppartement100 m²135 000 €1 350
15/10/202514 Rue Victor Hugo 14100 LisieuxAppartement63 m²219 725 €3 488
01/10/202524 Rue De La Resistance 14100 LisieuxAppartement85 m²88 200 €1 038