Signal Vente

64 Rue Georges Clemenceau 14310 Villers-Bocage

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 167 j)

G énergieG GESn° 2614E1117982B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation399 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 948 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 327 €/m² à Villers-Bocage (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 795 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation149 217 – 175 167 €
Soit1 908 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/07/20258 Rue De La Fontaine Fleurie 14310 Villers-BocageMaison64 m²200 000 €3 125
25/02/20253 Rue Victor Hugo 14310 Villers-BocageMaison91 m²239 450 €2 631
18/02/202515 Rue Rene Huet 14310 Villers-BocageMaison150 m²320 000 €2 133
03/02/202525 Rue De La Paroisse 14310 Villers-BocageAppartement45 m²102 000 €2 267
09/07/20247 B Rue Rene Huet 14310 Villers-BocageAppartement35 m²332 000 €9 486
09/07/20247 B Rue Rene Huet 14310 Villers-BocageAppartement82 m²332 000 €4 049
09/07/20247 B Rue Rene Huet 14310 Villers-BocageAppartement32 m²332 000 €10 375
29/12/20235521 Bd Du 13 Juin 1944 14310 Villers-BocageMaison91 m²199 000 €2 187
12/12/20234 Bd Du 13 Juin 1944 14310 Villers-BocageMaison163 m²289 230 €1 774
11/12/202320 Rue De La Fontaine Fleurie 14310 Villers-BocageMaison143 m²374 050 €2 616