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57 Rue du Général Leclerc 14790 Verson

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2614E1090980N

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface108 m²
Construction1948-1974
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 175 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 929 €/m² à Verson (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 918 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation268 239 – 314 890 €
Soit2 695 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025116 Rue Du General Leclerc 14790 VersonMaison68 m²330 000 €4 853
12/12/20256 Rue Pichauvin 14790 VersonAppartement90 m²130 000 €1 444
01/12/202520 Rue De L Eglise 14790 VersonMaison204 m²355 000 €1 740
10/11/202576 Rue Du General Leclerc 14790 VersonAppartement62 m²172 100 €2 776
29/08/202593 Rue Du General Leclerc 14790 VersonMaison127 m²565 000 €4 449
07/08/20255 Rue Du Pre St Martin 14790 VersonMaison92 m²165 000 €1 793
06/08/20254 Rue De L'ancienne Mairie 14790 VersonMaison120 m²318 000 €2 650
02/06/20252 T Rue Saint Martin 14790 VersonMaison130 m²588 000 €4 523
21/05/20255 Rue Du Loup Pendu 14790 VersonMaison126 m²352 000 €2 794
17/03/202535 C Rue Du General Leclerc 14790 VersonAppartement64 m²315 000 €4 922
17/12/202476 Rue Du General Leclerc 14790 VersonAppartement70 m²161 500 €2 307
11/12/202419 Rue Pichauvin 14790 VersonMaison119 m²350 000 €2 941
21/11/202476 Rue Du General Leclerc 14790 VersonAppartement72 m²177 520 €2 466
30/09/20242 B Rue Du Bas Verson 14790 VersonAppartement59 m²2 050 000 €34 746
30/09/20242 B Rue Du Bas Verson 14790 VersonAppartement31 m²2 050 000 €66 129