Signal Vente

41 Rue Rollon 14150 Ouistreham

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 170 j)

G énergieF GESn° 2614E1082459U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface65 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation468 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 797 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 787 €/m² à Ouistreham (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 776 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation185 414 – 217 659 €
Soit3 105 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202553 Bd Leon Gautier 14150 OuistrehamMaison68 m²310 000 €4 559
13/11/202524 Av De Normandie 14150 OuistrehamMaison73 m²265 000 €3 630
03/11/20254 Rue Des Pres 14150 OuistrehamMaison39 m²156 600 €4 015
17/10/202583 Bd Marechal Joffre 14150 OuistrehamAppartement36 m²135 000 €3 750
30/09/202513 Av Casimir Delavigne 14150 OuistrehamMaison134 m²582 300 €4 346
05/09/202556 Rue Rollon 14150 OuistrehamMaison95 m²260 000 €2 737
15/07/2025135 Bd Aristide Briand 14150 OuistrehamMaison108 m²605 000 €5 602
20/12/2024115 Bd Aristide Briand 14150 OuistrehamMaison30 m²450 000 €15 000
20/12/2024115 Bd Aristide Briand 14150 OuistrehamMaison142 m²450 000 €3 169
19/12/20245 Av De Normandie 14150 OuistrehamMaison19 m²272 000 €14 316
19/12/20245 Av De Normandie 14150 OuistrehamMaison56 m²272 000 €4 857
22/11/20245 Rue Rollon 14150 OuistrehamMaison150 m²683 000 €4 553
21/11/202423 Rue Casimir Delavigne 14150 OuistrehamMaison57 m²280 000 €4 912
21/11/202423 Rue Casimir Delavigne 14150 OuistrehamMaison41 m²280 000 €6 829
14/11/2024107 Bd De France 14150 OuistrehamMaison82 m²330 000 €4 024