48 Rue du Maréchal Joffre 14370 Argences
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2614E0974549K
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1975
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 820 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 340 €/m² à Argences (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 900 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation159 200 – 186 886 €
Soit2 036 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 11 Rue Du Marechal Joffre 14370 Argences | Maison | 140 m² | 339 600 € | 2 426 |
| 11/07/2025 | 12 Rue Du Verignier 14370 Argences | Maison | 84 m² | 229 500 € | 2 732 |
| 26/06/2025 | 23 Rue Du Marechal Joffre 14370 Argences | Maison | 89 m² | 211 000 € | 2 371 |
| 19/01/2024 | 46 Rue Marechal Joffre 14370 Argences | Maison | 75 m² | 185 000 € | 2 467 |