Signal Vente

1 Place de la République 14370 Argences

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 183 j)

E énergieC GESn° 2614E0961328X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation299 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 026 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/04/2026maison061 m²EC29938
07/04/2026maison061 m²EC29938

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 340 €/m² à Argences (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 442 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation121 409 – 142 524 €
Soit2 153 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20251 Rue Du Docteur Derrien 14370 ArgencesMaison60 m²150 000 €2 500
15/10/20252 Rue Saint Jean 14370 ArgencesMaison80 m²93 000 €1 163
01/09/20252 Rue Du Moulin 14370 ArgencesMaison122 m²160 000 €1 311
26/08/202529 Rue De Troarn 14370 ArgencesMaison132 m²250 400 €1 897
30/06/20253 Rue Du Marechal Joffre 14370 ArgencesAppartement60 m²96 400 €1 607
27/06/202514 Rue Du Marechal Foch 14370 ArgencesMaison152 m²100 000 €658
17/06/20259 Bd Delean 14370 ArgencesAppartement56 m²100 000 €1 786
28/04/20253 Rue Dusoir 14370 ArgencesMaison89 m²70 000 €787
07/04/202510 Rue Des Jardins 14370 ArgencesMaison43 m²95 000 €2 209
03/01/20256 Rue Lecharpentier Deschamps 14370 ArgencesMaison92 m²149 200 €1 622
30/12/20243 Rue De Troarn 14370 ArgencesMaison133 m²218 000 €1 639
10/12/20249 Rue Saint Jean 14370 ArgencesMaison100 m²140 000 €1 400
26/08/202413 Rue Andre Gourmez 14370 ArgencesMaison142 m²367 500 €2 588
27/05/20241 Rue Leconte 14370 ArgencesMaison75 m²80 000 €1 067
21/05/202421 Rue De Troarn 14370 ArgencesMaison120 m²232 000 €1 933