Signal Vente

7 Avenue de la Vallée des Prés 14400 Bayeux

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j)

D énergieD GESn° 2614E0906025W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface70 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 715 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/07/2026appartement056 m²FF23665
02/03/2026appartement056 m²EE20451
30/08/2025appartement073 m²FF26058

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 308 €/m² à Bayeux (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 852 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation270 265 – 317 268 €
Soit4 179 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Rue D'eterville 14400 BayeuxAppartement30 m²50 000 €1 667
25/11/20259 Rue Des Bouchers 14400 BayeuxMaison98 m²373 500 €3 811
25/11/202546 Rue De La Bretagne 14400 BayeuxAppartement49 m²125 000 €2 551
18/11/202511 Rue Saint Malo 14400 BayeuxAppartement45 m²110 000 €2 444
18/11/202511 Rue Saint Malo 14400 BayeuxAppartement44 m²110 000 €2 500
12/11/202546 Rue De La Bretagne 14400 BayeuxAppartement66 m²183 000 €2 773
30/10/202563 Rue Saint Martin 14400 BayeuxAppartement140 m²507 370 €3 624
18/10/202518 Rue Des Ursulines 14400 BayeuxAppartement60 m²207 210 €3 454
15/10/20258 Rue Cabourg 14400 BayeuxAppartement20 m²932 773 €46 639
15/10/20258 Rue Cabourg 14400 BayeuxAppartement120 m²932 773 €7 773
15/10/20258 Rue Cabourg 14400 BayeuxAppartement70 m²932 773 €13 325
15/10/20258 Rue Cabourg 14400 BayeuxAppartement92 m²932 773 €10 139
06/10/202514 B Av De La Vallee Des Pres 14400 BayeuxAppartement64 m²230 000 €3 594
03/10/202514 Rue Saint Martin 14400 BayeuxAppartement50 m²600 000 €12 000
03/10/202514 Rue Saint Martin 14400 BayeuxAppartement84 m²600 000 €7 143