Signal Vente

7 Rue de l'Amiral Latham 14500 Vire Normandie

Maison · 89 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 191 j)

F énergieC GESn° 2614E0884974F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1800
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation386 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 075 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 822 €/m² à Vire Normandie (210 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 794 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 500 – 152 021 €
Soit1 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202543 Rue Du Sport - Truttemer Le Gd 14500 Vire NormandieMaison202 m²190 000 €941
28/11/20251 Rue Du Pont Allin - Truttemer 14500 Vire NormandieMaison90 m²53 990 €600
08/09/20252 Rue Chanoine Mariette Trutteme 14500 Vire NormandieMaison65 m²66 500 €1 023
07/08/20252 Che De La Gerriere - Truttemer 14500 Vire NormandieMaison130 m²142 990 €1 100
30/04/2025Pl Georges Patard - Truttemer 14500 Vire NormandieMaison145 m²40 000 €276
05/11/20244 Pl Georges Patard - Truttemer 14500 Vire NormandieMaison92 m²37 000 €402
01/12/20235 Rue De La Maslerie - Truttemer 14500 Vire NormandieMaison124 m²178 350 €1 438
26/10/20233 Rue Amiral Latham - Truttemer 14500 Vire NormandieMaison76 m²50 000 €658