Signal Vente

29 Rue Caponière 14000 Caen

Immeuble · T1 · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j)

G énergieE GESn° 2614E0854344D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface142 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation497 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 591 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement027 m²FC38668
30/06/2026appartement027 m²GC65353
30/06/2026appartement029 m²GF52153
30/06/2026appartement030 m²GF47553
29/06/2026appartement028 m²EE33041

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 726 €/m² à Caen (2 199 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen529 092 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation399 147 – 468 564 €
Soit3 055 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 All Pere Jamet 14000 CaenAppartement80 m²290 000 €3 625
19/12/202522 Pl De L Ancienne Boucherie 14000 CaenAppartement89 m²341 000 €3 831
05/12/202572 Rue Saint Martin 14000 CaenAppartement15 m²79 000 €5 267
05/12/202572 Rue Saint Martin 14000 CaenAppartement17 m²89 000 €5 235
26/11/20254 Rue D Hastings 14000 CaenAppartement57 m²180 500 €3 167
18/11/202532 B Rue Caponiere 14000 CaenAppartement27 m²45 000 €1 667
30/10/202553 Pl De L Ancienne Boucherie 14000 CaenAppartement48 m²173 900 €3 623
20/10/20254 Rue De Bayeux 14000 CaenAppartement32 m²142 500 €4 453
17/10/202537 Rue De Bretagne 14000 CaenAppartement36 m²110 000 €3 056
17/10/202563 Rue Saint Martin 14000 CaenAppartement40 m²127 000 €3 175
16/10/202537 Rue Guillaume Le Conquerant 14000 CaenAppartement24 m²98 000 €4 083
08/10/202546 Rue Guillaume Le Conquerant 14000 CaenMaison51 m²370 000 €7 255
30/09/202559 Rue De Bayeux 14000 CaenAppartement38 m²207 250 €5 454
24/09/202510 Rue Caponiere 14000 CaenAppartement45 m²115 000 €2 556
23/09/202581 Rue Saint Martin 14000 CaenAppartement29 m²107 200 €3 697