23 Rue la Noé de l'Île 14830 Langrune-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2614E0819772L
B énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface103 m²
Construction2013-2021
Consommation62 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé943 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 523 €/m² à Langrune-sur-Mer (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen362 869 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation347 193 – 407 574 €
Soit3 664 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 51 Rue Du General De Gaulle 14440 Douvres-la-Délivrande | Maison | 50 m² | 158 000 € | 3 160 |
| 24/10/2025 | 23 Rte De Langrune 14440 Douvres-la-Délivrande | Appartement | 82 m² | 227 600 € | 2 776 |
| 10/10/2025 | 39 A Rue Du General De Gaulle 14440 Douvres-la-Délivrande | Maison | 48 m² | 150 000 € | 3 125 |
| 14/08/2025 | 14 Pl Du Stade 14440 Douvres-la-Délivrande | Appartement | 72 m² | 162 000 € | 2 250 |
| 23/07/2025 | 17 Rue Du Clos Mazurier 14440 Douvres-la-Délivrande | Maison | 99 m² | 319 550 € | 3 228 |
| 01/07/2025 | 48 B Rue Du General De Gaulle 14440 Douvres-la-Délivrande | Appartement | 38 m² | 160 000 € | 4 211 |
| 01/07/2025 | 48 B Rue Du General De Gaulle 14440 Douvres-la-Délivrande | Appartement | 48 m² | 160 000 € | 3 333 |
| 03/04/2025 | 3 Rue Aux Noble 14440 Douvres-la-Délivrande | Appartement | 50 m² | 110 750 € | 2 215 |
| 07/03/2025 | 15 Rte De Langrune 14440 Douvres-la-Délivrande | Maison | 104 m² | 340 000 € | 3 269 |
| 22/01/2025 | 41 C Rue Du General De Gaulle 14440 Douvres-la-Délivrande | Maison | 38 m² | 187 000 € | 4 921 |
| 20/01/2025 | 41 Rue Du General De Gaulle 14440 Douvres-la-Délivrande | Maison | 61 m² | 138 000 € | 2 262 |
| 13/12/2024 | 21 Rte De Langrune 14440 Douvres-la-Délivrande | Appartement | 91 m² | 260 000 € | 2 857 |
| 05/12/2024 | 24 Pl Du Stade 14440 Douvres-la-Délivrande | Appartement | 43 m² | 164 020 € | 3 814 |
| 27/11/2024 | 21 Rte De Langrune 14440 Douvres-la-Délivrande | Appartement | 96 m² | 245 000 € | 2 552 |
| 13/11/2024 | 21 Rte De Langrune 14440 Douvres-la-Délivrande | Appartement | 74 m² | 205 000 € | 2 770 |