Signal Vente

8 Rue Michel Houyvet 14330 Le Molay-Littry

Maison · 122 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 201 j)

F énergieF GESn° 2614E0798173S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1966
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation276 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 032 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 403 €/m² à Le Molay-Littry (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 406 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation234 842 – 275 685 €
Soit2 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202564 Rue De Balleroy 14330 Le Molay-LittryMaison40 m²142 350 €3 559
10/12/202580 Rue De Balleroy 14330 Le Molay-LittryMaison140 m²245 000 €1 750
21/10/202526 Rue De Balleroy 14330 Le Molay-LittryMaison150 m²238 000 €1 587
17/10/202572 Rue De Balleroy 14330 Le Molay-LittryMaison65 m²175 222 €2 696
13/10/202533 Rue De Balleroy 14330 Le Molay-LittryMaison264 m²334 150 €1 266
29/09/202532 Rue De Balleroy 14330 Le Molay-LittryMaison83 m²110 000 €1 325
25/09/202582 Rue De Balleroy 14330 Le Molay-LittryAppartement70 m²199 375 €2 848
25/09/202582 Rue De Balleroy 14330 Le Molay-LittryAppartement128 m²199 375 €1 558
11/08/2025286 Rte De Tournieres 14330 Le Molay-LittryMaison78 m²157 810 €2 023
10/07/202553 Rte De Balleroy 14330 Le Molay-LittryMaison62 m²120 000 €1 935
24/04/202512 Rue Michel Houyvet 14330 Le Molay-LittryMaison60 m²160 000 €2 667
10/04/202535 Rue De Balleroy 14330 Le Molay-LittryMaison203 m²260 500 €1 283
14/03/20258 Rue De La Fosse D'airage 14330 Le Molay-LittryMaison88 m²195 900 €2 226
13/02/202568 Rue De Balleroy 14330 Le Molay-LittryMaison145 m²214 000 €1 476
06/02/20259 Rte De Tournieres 14330 Le Molay-LittryMaison120 m²245 100 €2 043