7 Rue Gambetta 14530 Luc-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2614E0687243E
G énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1963
Consommation429 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 265 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 907 €/m² à Luc-sur-Mer (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen382 886 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation288 849 – 339 084 €
Soit3 204 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 21 Rue Guynemer 14530 Luc-sur-Mer | Appartement | 37 m² | 130 000 € | 3 514 |
| 16/12/2025 | 21 Rue Guynemer 14530 Luc-sur-Mer | Appartement | 36 m² | 31 280 € | 869 |
| 05/12/2025 | 59 Rue De La Mer 14530 Luc-sur-Mer | Appartement | 70 m² | 332 200 € | 4 746 |
| 27/11/2025 | 26 Rue Du Docteur Charcot 14530 Luc-sur-Mer | Appartement | 61 m² | 178 500 € | 2 926 |
| 21/11/2025 | 21 Rue Guynemer 14530 Luc-sur-Mer | Appartement | 22 m² | 55 000 € | 2 500 |
| 16/10/2025 | 59 Rue De La Mer 14530 Luc-sur-Mer | Appartement | 51 m² | 228 500 € | 4 480 |
| 13/10/2025 | 9 Av Lecuyer 14530 Luc-sur-Mer | Appartement | 22 m² | 86 000 € | 3 909 |
| 13/10/2025 | 26 Rue Du Docteur Charcot 14530 Luc-sur-Mer | Maison | 108 m² | 415 000 € | 3 843 |
| 25/09/2025 | 9 Bd De La Republique 14530 Luc-sur-Mer | Maison | 132 m² | 420 000 € | 3 182 |
| 25/09/2025 | 21 Rue Guynemer 14530 Luc-sur-Mer | Appartement | 36 m² | 59 500 € | 1 653 |
| 18/09/2025 | 18 Rue De La Mer 14530 Luc-sur-Mer | Maison | 18 m² | 110 000 € | 6 111 |
| 05/09/2025 | 21 Rue Guynemer 14530 Luc-sur-Mer | Appartement | 8 m² | 28 500 € | 3 563 |
| 05/09/2025 | 13 Rue Guynemer 14530 Luc-sur-Mer | Maison | 124 m² | 525 000 € | 4 234 |
| 08/08/2025 | 26 Rue Du Docteur Charcot 14530 Luc-sur-Mer | Appartement | 23 m² | 110 000 € | 4 783 |
| 31/07/2025 | 9 Av Lecuyer 14530 Luc-sur-Mer | Appartement | 39 m² | 132 284 € | 3 392 |