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8 Impasse des Bréolles 14200 Hérouville-Saint-Clair

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2614E0674426F

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 067 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026maison083 m²EB27271

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 893 €/m² à Hérouville-Saint-Clair (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 949 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation208 863 – 245 187 €
Soit2 517 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202573 Imp De La Taille 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison98 m²250 000 €2 551
15/10/202534 Rue Du Bac 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison83 m²195 000 €2 349
31/07/20252 Imp Des Breolles 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison80 m²210 000 €2 625
25/07/20255 Imp Des Breolles 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison104 m²230 000 €2 212
12/06/202524 All De La Pleiade 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison83 m²230 000 €2 771
03/01/202541 Rue De Bouvines 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison126 m²215 000 €1 706
19/12/202418 Rue Roger Poulin 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison71 m²212 000 €2 986
24/10/20242 All Du Clos Des 3 Coins 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison99 m²289 900 €2 928
07/10/20244 Imp Des Breolles 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison80 m²200 000 €2 500
29/08/202418 Rue Du Bac 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison81 m²233 500 €2 883
10/07/20241172 Bd De La Paix 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement43 m²107 200 €2 493
08/07/20245 Rue De Bouvines 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison99 m²200 000 €2 020
02/07/202411 Imp De Rocroi 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison91 m²227 500 €2 500
25/06/202470 Rue De Bouvines 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison71 m²220 750 €3 109
21/06/202411 All De La Pleiade 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison81 m²250 000 €3 086