Signal Vente

11 Rue de Beauvais 14400 Bayeux

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2614E0624306N

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 251 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 973 €/m² à Bayeux (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 380 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation133 971 – 157 270 €
Soit2 587 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20257 Sq Edouard Le Confesseur 14400 BayeuxMaison64 m²202 990 €3 172
12/12/202510 Av De La Reine Mathilde 14400 BayeuxAppartement52 m²129 000 €2 481
22/07/202520 Rue Montfiquet 14400 BayeuxMaison99 m²251 000 €2 535
30/06/20258 Rue De Port En Bessin 14400 BayeuxMaison34 m²120 000 €3 529
04/02/20259 Rue Baron Gerard 14400 BayeuxMaison150 m²239 000 €1 593
30/09/202412 Av De La Reine Mathilde 14400 BayeuxAppartement65 m²103 000 €1 585
27/06/20246 Imp Des Petits Fosses 14400 BayeuxMaison116 m²87 500 €754
28/05/202412 Av De La Reine Mathilde 14400 BayeuxAppartement42 m²73 200 €1 743
18/12/202310 Av De La Reine Mathilde 14400 BayeuxAppartement53 m²93 650 €1 767