Signal Vente

76 Boulevard Docteur Charles Poullain 14150 Ouistreham

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j)

F énergieC GESn° 2614E0615297A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface46 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation375 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 934 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 289 €/m² à Ouistreham (129 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 294 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 914 – 185 377 €
Soit3 731 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202536 Av Du 6 Juin 14150 OuistrehamAppartement46 m²179 000 €3 891
12/11/202547 Av Du Phare 14150 OuistrehamMaison45 m²190 000 €4 222
03/11/20258 Rue Vauban 14150 OuistrehamMaison95 m²283 000 €2 979
31/10/202529 Rue Des Dunes 14150 OuistrehamAppartement89 m²480 000 €5 393
30/04/2025130 Av De La Plage 14150 OuistrehamMaison60 m²275 000 €4 583
24/04/202598 Av De La Heve 14150 OuistrehamMaison118 m²300 000 €2 542
01/04/202590 Av De La Plage 14150 OuistrehamMaison57 m²293 500 €5 149
07/03/202573 Rue Des Dunes 14150 OuistrehamAppartement41 m²137 500 €3 354
13/02/202536 Av Du 6 Juin 14150 OuistrehamAppartement48 m²171 000 €3 563
11/02/202553 Av Du Phare 14150 OuistrehamMaison100 m²142 000 €1 420
20/12/2024105 Av De La Redoute 14150 OuistrehamAppartement17 m²95 835 €5 637
06/11/202423 Bd Boivin Champeaux 14150 OuistrehamMaison85 m²470 000 €5 529
03/10/202473 Rue Des Dunes 14150 OuistrehamAppartement48 m²270 000 €5 625
09/09/202485 Av Du General Leclerc 14150 OuistrehamMaison74 m²249 600 €3 373
22/08/202429 Rue Des Dunes 14150 OuistrehamAppartement93 m²360 000 €3 871