Signal Vente

8 Boulevard Gilbert Longuet 14117 Arromanches-les-Bains

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2614E0582112R

D énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface125 m²
Construction1974
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 891 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/04/2026immeuble0369 m²GC45738
27/02/2026maison067 m²EC28046
26/02/2026immeuble0369 m²GC45933
25/02/2026appartement032 m²GC48356
24/02/2026appartement025 m²GC54456
22/02/2026appartement026 m²FB38743
22/02/2026appartement026 m²FB39351
22/02/2026appartement048 m²EB27444
22/02/2026appartement048 m²EB29244
22/02/2026appartement044 m²EC30944

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 828 €/m² à Arromanches-les-Bains (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen478 500 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation427 013 – 501 277 €
Soit3 713 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20254 Rue F J De La Passardiere 14117 Arromanches-les-BainsMaison90 m²203 000 €2 256
10/10/20258 Rue De L Eglise 14117 Arromanches-les-BainsMaison104 m²537 850 €5 172
01/09/20255 Pl Du 6 Juin 1944 14117 Arromanches-les-BainsMaison48 m²1 237 513 €25 782
13/08/202523 Bd Gilbert Longuet 14117 Arromanches-les-BainsMaison85 m²255 400 €3 005
11/07/20255354 Pl Du General De Gaulles 14117 Arromanches-les-BainsMaison45 m²225 000 €5 000
11/07/202523 Rue Colonel Rene Michel 14117 Arromanches-les-BainsMaison90 m²309 000 €3 433
28/04/202514 Rue Colonel Rene Michel 14117 Arromanches-les-BainsMaison95 m²160 000 €1 684
28/02/202510 Rue Francois Carpentier 14117 Arromanches-les-BainsMaison100 m²1 040 000 €10 400
12/12/202411 Rue E.j. De La Passardiere 14117 Arromanches-les-BainsMaison165 m²452 000 €2 739
30/10/202415 Rue Marechal Joffre 14117 Arromanches-les-BainsMaison65 m²210 000 €3 231
01/10/202410 Bd Gilbert Longuet 14117 Arromanches-les-BainsAppartement30 m²117 300 €3 910
30/08/202417 Bd Gilbert Longuet 14117 Arromanches-les-BainsMaison86 m²184 550 €2 146
05/07/202412 Rue Francois Carpentier 14117 Arromanches-les-BainsMaison115 m²255 000 €2 217
28/06/20242 Rue Maurice Lithare 14117 Arromanches-les-BainsMaison130 m²385 000 €2 962
25/04/202422 Rue Marechal Joffre 14117 Arromanches-les-BainsAppartement70 m²160 000 €2 286