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34 Rue Saint-Jean 14400 Bayeux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2614E0572677U

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 861 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/04/2026appartement161 m²FC35248
09/03/2026immeuble0234 m²GC58525

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 308 €/m² à Bayeux (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 254 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation275 295 – 323 172 €
Soit3 963 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20259 Rue Des Bouchers 14400 BayeuxMaison98 m²373 500 €3 811
14/11/202586 Rue Saint Jean 14400 BayeuxAppartement66 m²141 000 €2 136
30/10/202531 Rue Aux Coqs 14400 BayeuxAppartement69 m²174 750 €2 533
30/10/202563 Rue Saint Martin 14400 BayeuxAppartement140 m²507 370 €3 624
22/10/202522 Rue Des Teinturiers 14400 BayeuxMaison115 m²525 000 €4 565
14/10/20251 Rue Du Petit Rouen 14400 BayeuxAppartement31 m²72 000 €2 323
03/10/202514 Rue Saint Martin 14400 BayeuxAppartement35 m²600 000 €17 143
03/10/202514 Rue Saint Martin 14400 BayeuxAppartement60 m²600 000 €10 000
03/10/202514 Rue Saint Martin 14400 BayeuxAppartement50 m²600 000 €12 000
03/10/202514 Rue Saint Martin 14400 BayeuxAppartement84 m²600 000 €7 143
03/10/202514 Rue Saint Martin 14400 BayeuxAppartement96 m²600 000 €6 250
03/10/202510 Rue Saint Martin 14400 BayeuxMaison55 m²600 000 €10 909
03/10/202532 B Rue Saint Martin 14400 BayeuxAppartement20 m²118 500 €5 925
03/10/202532 Rue Saint Martin 14400 BayeuxAppartement35 m²118 500 €3 386
03/10/202532 Rue Saint Martin 14400 BayeuxAppartement20 m²118 500 €5 925