489 Avenue François Mitterrand 14780 Lion-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2614E0503549A
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface115 m²
Construction2008
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 711 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 280 €/m² à Lion-sur-Mer (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen492 200 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation452 824 – 531 576 €
Soit4 280 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 1 Rue Des Mouettes 14780 Lion-sur-Mer | Maison | 144 m² | 387 153 € | 2 689 |
| 25/09/2025 | 4 Rue Marie Curie 14780 Lion-sur-Mer | Maison | 113 m² | 390 000 € | 3 451 |
| 24/09/2025 | 12 Rue Morel De Than 14780 Lion-sur-Mer | Maison | 35 m² | 195 000 € | 5 571 |
| 22/05/2025 | 4 Rue Du Stade 14780 Lion-sur-Mer | Appartement | 45 m² | 160 000 € | 3 556 |
| 29/04/2025 | 331 Av Francois Mitterrand 14780 Lion-sur-Mer | Maison | 128 m² | 397 370 € | 3 104 |
| 20/12/2024 | 1 Imp Du Martray 14780 Lion-sur-Mer | Maison | 108 m² | 360 000 € | 3 333 |
| 09/12/2024 | 59 Rue Morel De Than 14780 Lion-sur-Mer | Maison | 84 m² | 274 000 € | 3 262 |
| 02/10/2024 | 9 T Rue Morel De Than 14780 Lion-sur-Mer | Maison | 31 m² | 128 000 € | 4 129 |
| 17/09/2024 | 5 Rue Pierre Mendes France 14780 Lion-sur-Mer | Maison | 180 m² | 443 400 € | 2 463 |
| 12/03/2024 | 26 Rue Morel De Than 14780 Lion-sur-Mer | Maison | 105 m² | 214 000 € | 2 038 |
| 01/03/2024 | 45 Rue Morel De Than 14780 Lion-sur-Mer | Maison | 119 m² | 236 300 € | 1 986 |
| 25/01/2024 | 2 Rue Du Stade 14780 Lion-sur-Mer | Appartement | 67 m² | 255 000 € | 3 806 |