Signal Vente

39 Rue Salvator Maxime 14150 Ouistreham

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j)

F énergieF GESn° 2614E0429181S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 360 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 787 €/m² à Ouistreham (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 670 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation198 235 – 232 711 €
Soit3 295 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202553 Bd Leon Gautier 14150 OuistrehamMaison68 m²310 000 €4 559
13/11/202524 Av De Normandie 14150 OuistrehamMaison73 m²265 000 €3 630
03/11/20254 Rue Des Pres 14150 OuistrehamMaison39 m²156 600 €4 015
30/09/202513 Av Casimir Delavigne 14150 OuistrehamMaison134 m²582 300 €4 346
19/12/20245 Av De Normandie 14150 OuistrehamMaison19 m²272 000 €14 316
19/12/20245 Av De Normandie 14150 OuistrehamMaison56 m²272 000 €4 857
28/11/20248 Rue Pierre Corneille 14150 OuistrehamAppartement46 m²159 000 €3 457
22/11/20245 Rue Rollon 14150 OuistrehamMaison150 m²683 000 €4 553
14/11/2024107 Bd De France 14150 OuistrehamMaison82 m²330 000 €4 024
06/09/202479 Rue Salvator Maxime 14150 OuistrehamMaison43 m²155 250 €3 610
30/08/20246 Av De Normandie 14150 OuistrehamMaison113 m²400 000 €3 540
19/07/20244 Av De Normandie 14150 OuistrehamMaison41 m²440 000 €10 732
03/07/202413 Rue Salvator Maxime 14150 OuistrehamMaison122 m²354 500 €2 906
17/06/20248 Rue Pierre Corneille 14150 OuistrehamAppartement46 m²180 000 €3 913
18/04/2024112 Rte De Lion 14150 OuistrehamMaison88 m²360 000 €4 091