8 Rue Saint-Patrice 14370 Argences
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2614E0423383S
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1948-1974
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 847 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 340 €/m² à Argences (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 980 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 028 – 103 337 €
Soit2 036 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 1 Rue Du Docteur Derrien 14370 Argences | Maison | 60 m² | 150 000 € | 2 500 |
| 27/10/2025 | 9 Rue Du Chanoine Leprevost 14370 Argences | Maison | 101 m² | 210 000 € | 2 079 |
| 15/10/2025 | 2 Rue Saint Jean 14370 Argences | Maison | 80 m² | 93 000 € | 1 163 |
| 01/10/2025 | 1 Imp Du Muguet 14370 Argences | Maison | 119 m² | 255 000 € | 2 143 |
| 01/09/2025 | 2 Rue Du Moulin 14370 Argences | Maison | 122 m² | 160 000 € | 1 311 |
| 26/08/2025 | 29 Rue De Troarn 14370 Argences | Maison | 132 m² | 250 400 € | 1 897 |
| 24/07/2025 | 11 Rue Du Marechal Joffre 14370 Argences | Maison | 140 m² | 339 600 € | 2 426 |
| 24/07/2025 | 6 Rue Paul Decauville 14370 Argences | Maison | 163 m² | 331 500 € | 2 034 |
| 17/07/2025 | 19 Rue De La Gare 14370 Argences | Maison | 128 m² | 333 325 € | 2 604 |
| 04/07/2025 | 6 Rte De Vimont 14370 Argences | Maison | 115 m² | 170 000 € | 1 478 |
| 30/06/2025 | 3 Rue Du Marechal Joffre 14370 Argences | Appartement | 60 m² | 96 400 € | 1 607 |
| 27/06/2025 | 14 Rue Du Marechal Foch 14370 Argences | Maison | 152 m² | 100 000 € | 658 |
| 17/06/2025 | 9 Bd Delean 14370 Argences | Appartement | 56 m² | 100 000 € | 1 786 |
| 16/05/2025 | 29 Rue De La Gare 14370 Argences | Appartement | 59 m² | 375 000 € | 6 356 |
| 16/05/2025 | 29 Rue De La Gare 14370 Argences | Appartement | 33 m² | 375 000 € | 11 364 |