Signal Vente

18 Rue des Fossettes 14123 Cormelles-le-Royal

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 239 j)

F énergieF GESn° 2614E0390933Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 810 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 689 €/m² à Cormelles-le-Royal (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen376 460 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation301 319 – 353 722 €
Soit2 339 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/09/202517 Rue Des Acacias 14123 Cormelles-le-RoyalMaison96 m²220 000 €2 292
25/07/20252 Rue Des Vaudes 14123 Cormelles-le-RoyalMaison183 m²305 000 €1 667
18/06/202531 Rue De La Plaine 14123 Cormelles-le-RoyalMaison83 m²225 000 €2 711
20/05/202529 Rue De La Plaine 14123 Cormelles-le-RoyalMaison125 m²302 000 €2 416
18/04/20253 Rue Des Vaudes 14123 Cormelles-le-RoyalMaison126 m²280 000 €2 222
05/03/20259 Rue Du Sieur De Bras 14123 Cormelles-le-RoyalMaison83 m²326 000 €3 928
03/02/202582 Rue Des Acacias 14123 Cormelles-le-RoyalMaison96 m²179 550 €1 870
22/01/202527 Rue Des Vaudes 14123 Cormelles-le-RoyalMaison73 m²208 500 €2 856
27/11/20249 Rue Des Acacias 14123 Cormelles-le-RoyalMaison78 m²159 900 €2 050
17/10/202456 Rue Des Acacias 14123 Cormelles-le-RoyalMaison96 m²179 550 €1 870
16/09/20241 Rue Des Acacias 14123 Cormelles-le-RoyalMaison78 m²192 500 €2 468
09/07/202411 Rue Des Fossettes 14123 Cormelles-le-RoyalMaison100 m²320 000 €3 200
20/06/202439 Rue Des Vaudes 14123 Cormelles-le-RoyalMaison67 m²200 000 €2 985
18/04/202497 Rue Des Acacias 14123 Cormelles-le-RoyalMaison78 m²170 000 €2 179
12/02/20242 Rue Des Acacias 14123 Cormelles-le-RoyalMaison78 m²159 900 €2 050