Signal Vente

1 Rue de l'Abbatiale 14700 Falaise

Appartement · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 254 j)

E énergieE GESn° 2614E0229814T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface107 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 289 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/05/2026appartement083 m²FF37163

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 160 €/m² à Falaise (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen338 120 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation286 185 – 335 956 €
Soit2 907 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202519 Rue De L Abbatiale 14700 FalaiseMaison300 m²393 070 €1 310
17/11/20256 Rue Des Premontres 14700 FalaiseAppartement38 m²64 000 €1 684
24/10/20259 Rue Georges Clemenceau 14700 FalaiseAppartement77 m²122 000 €1 584
22/10/20259 Rue Georges Clemenceau 14700 FalaiseAppartement77 m²103 400 €1 343
17/10/202527 Rue Victor Hugo 14700 FalaiseAppartement59 m²108 500 €1 839
16/10/202527 Rue Victor Hugo 14700 FalaiseAppartement52 m²86 000 €1 654
08/10/20251 B Bd De La Liberation 14700 FalaiseAppartement71 m²95 000 €1 338
20/09/20256 Rue Des Premontres 14700 FalaiseAppartement67 m²112 000 €1 672
05/09/202527 Rue Victor Hugo 14700 FalaiseAppartement70 m²112 100 €1 601
14/08/202511 Rue Amiral Courbet 14700 FalaiseMaison142 m²369 000 €2 599
29/07/202516 Rue Georges Clemenceau 14700 FalaiseAppartement25 m²220 000 €8 800
29/07/202516 Rue Georges Clemenceau 14700 FalaiseAppartement40 m²220 000 €5 500
17/07/20251 Rue De L Abbatiale 14700 FalaiseAppartement60 m²82 000 €1 367
15/07/202515 Rue Du Champ St Michel 14700 FalaiseAppartement77 m²167 000 €2 169
11/07/202524 Pl Du Docteur Paul German 14700 FalaiseAppartement103 m²135 000 €1 311