8 Impasse du Périgord 14123 Ifs
Maison · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2614E0132311Q
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1972
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 653 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Ifs (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 649 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation146 192 – 171 617 €
Soit2 475 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Rue Des Grands Lacs 14123 Ifs | Maison | 63 m² | 220 000 € | 3 492 |
| 12/12/2025 | 13 Rue Du Manitoba 14123 Ifs | Maison | 94 m² | 330 000 € | 3 511 |
| 27/11/2025 | 8 Rue De Saintonge 14123 Ifs | Appartement | 60 m² | 260 000 € | 4 333 |
| 20/08/2025 | 2 Rue Des Grands Lacs 14123 Ifs | Maison | 76 m² | 204 000 € | 2 684 |
| 28/05/2025 | 6 Rue Du Peintre Tournieres 14123 Ifs | Appartement | 55 m² | 147 000 € | 2 673 |
| 23/05/2025 | 11 Rue Du Jura 14123 Ifs | Maison | 189 m² | 349 900 € | 1 851 |
| 29/04/2025 | 6 Rue Du Peintre Tournieres 14123 Ifs | Appartement | 56 m² | 123 000 € | 2 196 |
| 03/12/2024 | 1 Rue Du Languedoc 14123 Ifs | Maison | 92 m² | 247 000 € | 2 685 |
| 06/09/2024 | 12 Pl Du Jura 14123 Ifs | Maison | 85 m² | 212 000 € | 2 494 |
| 29/08/2024 | 11 Pl Du Jura 14123 Ifs | Maison | 85 m² | 215 000 € | 2 529 |
| 05/07/2024 | 1 All De Winnipeg 14123 Ifs | Maison | 115 m² | 255 000 € | 2 217 |
| 31/01/2024 | 6 Rue Du Peintre Tournieres 14123 Ifs | Appartement | 80 m² | 173 400 € | 2 168 |
| 08/12/2023 | 76 Rue De L Ancienne Mairie 14123 Ifs | Maison | 77 m² | 171 000 € | 2 221 |
| 06/12/2023 | 21 Rue Du Quebec 14123 Ifs | Maison | 91 m² | 235 575 € | 2 589 |
| 06/11/2023 | 98 Rue De L Eglise 14123 Ifs | Maison | 86 m² | 247 660 € | 2 880 |